สัญญานี้ทำขึ้นให้มีผลบังคับและผูกพันผู้เช่าและผู้รับบริการซึ่งปรากฏชื่อตามที่ได้ระบุไว้ข้างต้นและบริษัท บิซกิตออฟฟิศ จำกัด โดยมีข้อตกลงทางธุรกิจซึ่งแนบท้ายไว้เป็นส่วนหนึ่งของสัญญาด้วย ผู้เช่าหรือผู้รับบริการได้ยืนยันมา ณ ที่นี้ว่าได้อ่านและทำความเข้าใจอย่างถี่ถ้วนและตกลงยอมรับด้วยการลงนามในสัญญาฉบับนี้ ทั้งสองฝ่ายจะปฏิบัติตามข้อตกลงทางธุรกิจ ในกรณีที่มีข้อขัดแย้งกันระหว่างข้อกำหนดต่างๆที่ได้ระบุไว้ในสัญญานี้กับข้อตกลงทางธุรกิจซึ่งแนบท้าย ให้นำข้อกำหนดตามสัญญาฉบับนี้มาใช้บังคับ โดยเริ่มมีผลตั้งแต่วันเริ่มต้นที่ระบุในสัญญาเมื่อผู้เช่าลงนามพร้อมทั้งชำระค่ามัดจำ ค่าเช่าและค่าบริการเดือนแรกเรียบร้อยแล้วเท่านั้น